Рассмотрим один из самых востребованных в бытовой сфере разновидностей договора – договор займа, как его заключать и что необходимо для этого.
В «Блинов и Партнеры» неоднократно обращаются лица, которым по тем или иным причинам не вернули займ, и ввиду несоблюдения простых условий – займ возврату не подлежит, в том числе с помощью суда.
Как правильно заключить договор займа?
Сам по себе договор, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должен быть составлен в письменной форме.
Фактически договор займа представляет собой расписку, в которой отражено, кто, кому, когда передал денежные средства, их количество, и срок их возврата.
Обращаем Ваше внимание, что несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность, если денежные средства были переданы нарочно, без расписки или иным образом.
Простыми словами, для заключения договора займа между лицами в расписки необходимо указать:
1) ФИО сторон (либо наименовании организации);
2) паспортные данные (либо реквизиты организации);
3) дату составления расписки;
4) дату возврата денежных средств;
5) в случае дачи займа под проценты, указать размер последних;
6) в случае дачи займа под залог имущества – выписки, свидетельства и иные документы для подтверждения собственности лица, условия передачи собственности в случае невозврата.
Нотариального заверения расписка, или договор займа не требует. Заверение такого договора может обезопасить только от подделки подписи сторон, но не будет являться гарантией возврата денежных средств.
Хочется обратить внимание, что банковский перевод, если будут отсутствовать вышеуказанные условия, не будет считаться договором займа, а будет считаться неосновательным обогащением, что в свою очередь влечет иные последствия и ответственность должника.
Если в договоре залога указывается имущество которое закладывается в предмет данного договора, такой договор подлежит обязательной регистрации (в случае залога недвижимого имущества).
Совет от адвокатской коллегии: при заключении договора займа обратитесь к услугам адвоката, в целях соблюдения надлежащей формы договора, сбора всех необходимых документов для залога имущества и на случай судебных разбирательств – для экономии Вашего же времени.
Будьте грамотны! С уважением адвокат — Блинов М.К.